Функции отдела по вопросам управления муниципальной собственностью
- Подготавливает документы территориального планирования поселения;
- разрабатывает проекты правил землепользования и застройки поселения, подготавливает документацию по планировке территории поселения;
- выдает разрешения на строительство объектов на территории поселения, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на территории поселения в соответствии с законодательством;
- разрабатывает местные нормативы градостроительного планирования поселения;
- согласует проект схемы территориального планирования муниципального района, в случае, если предложения, содержащиеся в указанном проекте предполагают изменение границ земельных участков, находящихся в собственности поселения, а также в части учета правил землепользования и застройки и содержащихся в генеральном плане положений о территориальном планировании;
- подготавливает документацию для принятия решения о развитии застроенных территорий;
- участвует в рассмотрении и согласовании схем градостроительного планирования развития территории поселения, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, благоустройства территории поселения, градостроительных разделов целевых программ Темрюкского района с учётом взаимоувязанного развития территории Курчанского сельского поселения Темрюкского района;
- осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие её разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами;
- участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории сельского поселения;
- обеспечивает реализацию утверждённого архитектурного решения, осуществляет контроль за разработкой градостроительной и проектной документации, её соответствием утверждённому архитектурному решению;
- согласовывает градостроительные заключения на строительство и размещение объектов в соответствии с утверждённой градостроительной документацией;
- согласовывает градостроительные заключения на строительство и размещение объектов, не учтённых в утверждённой градостроительной документации;
- формирует тематический план по разработке градостроительной и проектной документации, выполняемой за счёт бюджетных средств.
- участвует в подготовке предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, установлении границ указанных земельных участков;
- согласовывает проектную документацию объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории сельского поселения;
- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости сельского поселения;
- подготавливает документацию о переводе земли из одной категории в другую в установленном порядке;
- подготавливает документацию об изъятии и резервировании земли, в том числе путем выкупа, земельные участки в границах поселения для муниципальных нужд;
- осуществляет земельный контроль за использованием земель поселения;
- подготавливает документацию о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
- подготавливает и выдает в соответствии с установленным порядком разрешения на разработку месторождений общераспространенных полезных ископаемых, а также на строительство подземных сооружений местного значения;
- приостанавливает работы, связанные с пользованиями недрами, на земельных участках в случае нарушения положений Федерального закона «О недрах»;
- осуществляет контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;
- иные полномочия, предусмотренные законодательством.
По взаимодействию с федеральными, краевыми, районными муниципальными организациями в сфере градостроительства:
- взаимодействует с Департаментом архитектуры и градостроительства Краснодарского края;
- архитектурно-градостроительным отделом муниципального образования Темрюкский район в области научно-методического обеспечения деятельности отдела;
- взаимодействует с научно-исследовательскими, проектно-изыскательскими, строительными и другими организациями по вопросам градостроительной деятельности на территории сельского поселения;
- взаимодействует в пределах своей компетенции с территориальными федеральными и областными органами государственного надзора министерств и ведомств на территории сельского поселения;
- взаимодействует с муниципальными службами, администрациями иных поселений, района по вопросам архитектуры и градостроительства;
- рассматривает жалобы и предложения жителей станицы, письма и обращения предприятий, организаций и учреждений по вопросам, отнесенным к полномочиям отдела.
- осуществляет подготовку и представляет на рассмотрение главе Курчанского сельского поселения Темрюкского района проекты решений Совета Курчанского сельского поселения Темрюкского района, постановлений, распоряжений администрации Курчанского сельского поселения Темрюкского района, программ и других материалов по вопросам архитектуры и градостроительства.
Организация работы по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
